Terreno à venda na Rua Rodrigues Alves, 9, São Pedro da Serra, Nova Friburgo

Última atualização: 03/11/2025 às 17:05h | Ref: TE0197_PRED

Documentação 100 #37; OK Escritura e RGI Aceita Financiamento Próprio!

Apresentamos uma propriedade única e versátil, com mais de 255 mil m² de área total, situada na estrada asfaltada que liga Lumiar a São Pedro da Serra em ponto estratégico, mais próximo de São Pedro.

Com infraestrutura completa, localização privilegiada e documentação em dia, este terreno é ideal para quem busca investir, empreender ou desenvolver projetos de grande porte na região mais charmosa da serra fluminense.

Destaques da Propriedade
Área total: mais de 255.000 m²
Terreno em ambos os lados da estrada flexibilidade total de uso
Serviços disponíveis: água (Águas de Friburgo) e energia elétrica (Energisa)
Acesso fácil: estrada recém-asfaltada, próxima ao centro de São Pedro
Documentação completa: Escritura e RGI
Aceita financiamento próprio!

️ Potencial de Desenvolvimento

Ideal para:
Condomínios residenciais ou ecológicos
Loteamentos
Pousadas, hotéis, resorts ou centros de retiro
Empreendimentos mistos com uso residencial e comercial

Zoneamento (ZAG Macrozona do Ambiente Rural)
Uso residencial unifamiliar: até 10 #37; de taxa de ocupação (2 pavimentos)
Uso comercial/serviço: até 20 #37; de taxa de ocupação (2 pavimentos)

Um terreno que une natureza, infraestrutura e potencial de valorização!
Não perca a chance de investir em um verdadeiro tesouro natural, pronto para receber o seu projeto dos sonhos.

Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!
Descubra de perto esta oportunidade única entre Lumiar e São Pedro da Serra.