Área à venda, 58000 m² por R$ 450.000,00 - Vila Progresso - Niterói/RJ

Última atualização: 03/02/2026 às 23:20h | Ref: AR0593

Corretora: Karina Pina (11) 9 CRECI: 308998-F

Área à Venda Pendotiba | Niterói | 58.000 m² de Potencial

Oportunidade rara em uma das regiões mais valorizadas e agradáveis de Niterói. Localizada em Pendotiba, área reconhecida pelo clima tranquilo, abundância de áreas verdes e fácil acesso à cidade, esta propriedade é ideal para investidores, desenvolvimento imobiliário ou projetos exclusivos integrados à natureza.

Com área total de 58.000 m², o terreno possui topografia mista, com partes em aclive e áreas planas, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de implantação. Conta ainda com mina dágua natural, um diferencial importante para projetos sustentáveis e valorização do imóvel, além de potencial para desmembramento e loteamento, mediante viabilidade e aprovações legais.

Trata-se de uma área perfeita para a implantação de condomínio residencial, loteamento, espaço para eventos, pousada, empreendimento ecológico ou projeto rural e de lazer de alto padrão. Uma propriedade com grande potencial de valorização, cercada pela natureza e, ao mesmo tempo, próxima aos principais pontos de Niterói.

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Corretora: Karina Pina (11) 9 CRECI: 308998-F