Terreno à venda na Estrada Vinte e Dois de Outubro, 500, Vila Progresso, Niterói

Última atualização: 04/08/2025 às 23:50h | Ref: TE4629

Vendo terreno amplo em Niterói
Terreno com mais de 2.000m2 em condomínio fechado, localizado em região nobre de Pendotiba. Bairro Vila Progresso. Região verde, em meio a natureza exuberante, a 5 minutos de todo tipo de comércio e transporte público, 10 minutos das praias oceânicas, 20 minutos do centro de Niterói e 35 minutos do centro do Rio. Terreno com 2.100m2 localizado em area nobre e muito preservada de Niterói (Vila Progresso/Pendotiba), Região somente de casas de alto padrão e sitios.
Propriedade em declive com vista de floresta e montanha. Opção de entrada pela estrada e por rua interna do condomínio. Para quem gosta de tranquilidade e natureza. Localizado em área de preservação ambiental (APA das Lagunas e Florestas).
Luz, água e internet estável literalmente na porta. Região muito segura, com total infraestrutura (mercado, restaurantes, açougue, petshop, posto de gasolina, salões de beleza, vidraçaria, oficina mecânica, academia, condução, etc.). *Fica em condomínio privativo, com apenas 17 terrenos iguais. Obs.: Condomínio estabelecido, atualmente apenas com CNPJ. Ainda não tem sindico, administrador, convenção nem cota condominial para pagar. Além disso, o terreno tem entrada tanto para rua interna do condomínio quanto direto pela estrada. Assim, é possível desmembrar/desvincular o terreno do condomínio, caso seja do interesse do comprador.
Doc 100% ok. Escritura definitiva e RGI no meu nome, certidão de viabilidade para construção emitida pela prefeitura, IPTU em dia e nada consta da dívida ativa.

5 minutos do comércio e de transporte público (mercado, babearia, salões de beleza, restartantes, petshop, loja de ferragens, vidraçaria, açougue, academias, posto de gasolina, oficina mecânica, escolas, etc.

Condomínio Serra Grande.
Obs.: Longe de comunidades.