Travessa Particular, 26, Santa Rosa, Niterói/RJ
Área útil325m²
Área total325m²
Terreno à venda, 325 m² por r$ 450.000,00 - santa rosa - niterói/rj
Descrição
Última atualização: | Ref: TE4912
Excelente Terreno à Venda Santa Rosa | Niterói
Endereço: Rua Desembargador Felício Panza, n° 26 CEP 24240-120
Área total: 325 m²
Dimensões: 10 m de frente x 32,5 m de profundidade
Oportunidade diferenciada para investidores e construtores. Terreno plano, localizado em rua residencial tranquila, com ótima vizinhança, fácil acesso e sem histórico ou risco de enchentes, oferecendo segurança e viabilidade para novos empreendimentos.
A localização é um dos principais destaques do imóvel, com proximidade a comércio variado, serviços, escolas e transporte público, além de rápida conexão com as principais vias do bairro de Santa Rosa e Icaraí região consolidada, com alta valorização imobiliária e demanda constante.
O lote apresenta excelente potencial construtivo, permitindo a implantação de residência unifamiliar ou edifício residencial, conforme os parâmetros urbanísticos vigentes, passíveis de consulta junto à Prefeitura de Niterói.
Ideal para quem busca um terreno estratégico, seguro e com elevado potencial de retorno no mercado imobiliário.
Proximidades do imóvel
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Mercado e conveniências
Faça compras no Santa Rosa e tenha tudo por perto no seu dia a dia.
Bazar Fonseca
220 mNasmello Comércio e Serviços Ltda
260 mShell Select
350 m
Escolas
Morar no Santa Rosa é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.
Unidade Municipal de Educação Infantil Maria José B. Mansur
220 mColégio Estadual José Bonifácio
320 mColégio Gape
450 m
Academias
No Santa Rosa tem academias ideais para manter a saúde em dia.
Studio Denis Moreira
380 mAcademia do Alex
590 mEspaço Conviver
980 m
