Avenida Doutor Raul De Oliveira Rodrigues, Piratininga, Niterói/RJ
Área útil640m²
Área total640m²
Terreno à venda na Avenida Doutor Raul de Oliveira Rodrigues, Piratininga, Niterói
Descrição
Última atualização: | Ref: 2737
Terreno à venda em Piratininga, Niterói (RJ) — excelente oportunidade para quem deseja construir com amplo espaço, boa orientação e fácil acesso urbano. Este lote plano possui 640 m², com 15 m de frente e 40 m de lateral, oferecendo proporções ideais para diversos projetos, sejam residenciais, comerciais ou mistos. A configuração do terreno facilita a implantação de casas, sobrados, prédios de pequeno porte ou empreendimentos com garagem e áreas de convivência bem distribuídas.
O destaque deste imóvel é a frente voltada para uma avenida asfaltada, o que agrega valor ao seu uso e mobilidade: isso significa fácil circulação de veículos, visibilidade estratégica para quem pretende construir empreendimento comercial ou misto, além de acesso simples a transporte público, serviços, comércios e infraestrutura da região. A localização em Piratininga, um dos bairros mais valorizados da Região Oceânica de Niterói, combina tranquilidade com proximidade às praias, à Rodovia Amaral Peixoto e a acessos importantes que facilitam deslocamentos para São Gonçalo, Rio de Janeiro e outras áreas da região metropolitana.
Terrenos com essas características são procurados tanto por quem deseja construir a casa dos sonhos em um local bem posicionado quanto por investidores que planejam desenvolver e vender ou alugar unidades posteriores. A planta plana possibilita um aproveitamento máximo da área, maior flexibilidade de projeto arquitetônico e menor custo inicial de terraplanagem comparado a terrenos inclinados, o que pode representar economia significativa em obras.
Vale destacar que o portal Chaves na Mão funciona como plataforma de divulgação de imóveis, e que todas as informações — como valores de negociação, exigências legais, zoneamento, documentação e eventuais encargos — devem ser confirmadas diretamente com o anunciante ou corretor responsável antes de qualquer compromisso de compra, garantindo mais transparência, segurança e clareza em sua decisão imobiliária.