Terreno à venda, 1452 m² por r$ 1.200.000,00 - largo da batalha - niterói/rj

Última atualização: 05/12/2025 às 03:47h | Ref: TE1218

Excelente oportunidade no Largo da Batalha, Niterói!
Vende-se terreno com 1.452 m², já desmembrado em dois lotes de 726 m² cada, acompanhado de estudo de viabilidade para a construção de até 14 casas. O projeto prevê 7 casas por lote, cada unidade com 83 m², incluindo 3 quartos (2 suítes). O terreno conta com certidão de viabilidade emitida, permitindo início imediato da obra.
Localizado em uma área valorizada e com excelente infraestrutura, o terreno fica próximo a mercados, padarias, farmácias, posto de saúde e transporte público. A vista é um dos grandes atrativos, abrangendo a Baía de Guanabara, Cristo Redentor, Pedra da Gávea e Pão de Açúcar. Trata-se de um bairro tranquilo, com boas residências no entorno e sem comunidades próximas, oferecendo segurança e qualidade de vida.
É uma oportunidade ideal para construtores e investidores que buscam um projeto seguro e altamente rentável em uma região nobre de Niterói. Como os lotes já estão desmembrados, é possível realizar a construção por etapas, facilitando o planejamento financeiro do empreendimento. Caso haja interesse, cada lote pode ser vendido separadamente pelo valor de R$ 700.000,00.
Código do anunciante: TE1218
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