Rua José Caetano De Oliveira, Itaipu, Niterói/RJ
Área útil840m²
Área total840m²
Terreno à venda na Rua José Caetano de Oliveira, Itaipu, Niterói
Descrição
Última atualização: | Ref: 6426
Terreno Escriturado à Venda – 840 m² em Meio à Natureza, na Serra da Tiririca – Itaipu, Niterói
Se você busca tranquilidade, contato direto com a natureza e ao mesmo tempo praticidade de acesso, este terreno é a oportunidade ideal!
Localização privilegiada:
Situado no Vale Feliz, logo atrás do condomínio UBA Floresta, o terreno está a apenas 400 metros da Estrada do Engenho do Mato, em uma rua sem saída, extremamente tranquila, com apenas 12 lotes – garantindo exclusividade e privacidade.
Destaques do imóvel:
Área total de 840 m²
Escriturado e com impostos em dia (IPTU: R$ 153)
Local elevado com fundo indevassável e vista permanente para a natureza
Confronta com área de reserva ambiental da Serra da Tiririca – área intocável
Rua Carlos Drummond de Andrade – Itaipu, Niterói (CEP: 24344-180)
A apenas 10 minutos de Itacoatiara e com fácil acesso ao comércio local
Infraestrutura pronta para construir:
Terreno fechado: laterais com postes de concreto e frente com postes de eucalipto tratado (durabilidade de até 10 anos)
Projeto arquitetônico desenvolvido: fundo todo em vidro com balcão, aproveitando a vista e iluminação natural
Terrenos vizinhos já construídos, o que facilita viabilidade de obras e valoriza o local
Natureza e sustentabilidade:
Terreno dentro de área de Mata Atlântica preservada
14 coqueiros plantados, além de outras árvores frutíferas
Mangueira centenária no terreno, um verdadeiro patrimônio natural
Um espaço único para quem sonha em construir uma casa integrada à natureza, com segurança, privacidade e qualidade de vida. Ideal para moradia, casa de veraneio ou até um projeto ecológico.