Terreno 450m² no Fonseca – Residencial Multifamiliar ou Comercial

Última atualização: 13/01/2026 às 23:50h | Ref: TE1366

Terreno à venda no Fonseca, Niterói/RJ, com 450m², ideal para uso residencial multifamiliar ou comercial, localizado a aproximadamente 50 metros da Alameda São Boaventura, em rua tranquila e de fácil acesso.

O imóvel conta com pequeno escritório construído, banheiro e cisterna, oferecendo estrutura inicial para utilização imediata ou apoio a novas construções.

Possui projeto aprovado na Prefeitura de Niterói, o que agrega valor, reduz tempo de implantação e torna o investimento ainda mais atrativo.

A região apresenta alto fluxo de pedestres e veículos, sendo perfeita para lojas, escritórios, galpões, clínicas, depósitos ou empreendimentos residenciais, além de excelente visibilidade comercial.

Destaques da localização:

Proximidade com a Alameda São Boaventura

Fácil acesso às principais vias da cidade

Região comercial consolidada

Alto potencial de valorização

Forte demanda residencial e comercial

Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um terreno versátil, bem localizado e com grande potencial de retorno no Fonseca, Niterói.

Impostos e taxas sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Agende uma visita e conheça esse terreno estratégico.