Terreno à venda, 1371 m²- frente praia no jardim atlântico (itaipuaçu) - maricá/rj

Última atualização: 18/10/2025 às 00:00h | Ref: TE2676

Terreno de Esquina Frente Praia em Itaipuaçu (Revitalizada) com 1371 m² e Renda Potencial!

Este terreno de esquina, localizado na frente da praia de Itaipuaçu, oferece uma localização privilegiada com potencial de uso misto (residencial/comercial) e uma área total de 1371 m².

Composição do Imóvel:

1. Localização Premium: Situa-se na frente da praia, no encontro com a Rua 1, garantindo excelente visibilidade e acesso.

2. Revitalização: A praia de Itaipuaçu está revitalizada, o que valoriza toda a região circundante.
3. Área Total: O terreno possui uma área expressiva de 1.371 m².
4. Estruturas Existentes: O terreno já conta com três lojas (gerando potencial de renda) e uma casa de 1 quarto (para moradia ou aluguel).

A combinação de frente praia, esquina e a presença de unidades comerciais torna este um investimento muito interessante. Verifique a documentação das lojas e da casa para entender as possibilidades de construção futura.

Medidas:
32,04 de frente para Av. da praia
32,42 de frente para rua 1 mesma medida nos fundos.
35,00 pelo lado esquerdo.
37,99 nos fundos.

Todo documentado.
Agende visita com um dos nossos corretores.