Terreno multifamiliar de esquina à venda – 438m² | rua 35 com rua 126 – itaipuaçu, maricá – rj

Última atualização: 11/11/2025 às 10:53h

Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões que mais crescem em Itaipuaçu, Maricá – RJ.
Terreno multifamiliar de 438m², lote de esquina, plano e muito bem localizado, ideal para construção de casas, sobrados, kitnets ou empreendimento residencial.

Com ótimo potencial construtivo, o terreno oferece duas frentes, o que amplia as possibilidades de projeto e valorização.

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Localização:

Rua 35, esquina com a Rua 126 — região de grande expansão, próxima a comércios, escolas, transporte público e vias principais.

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Características do Terreno:
• Área total: 438 m²
• Lote de esquina (duas frentes)
• Terreno plano, pronto para construir
• Documentação em dia
• IPTU 2025 pago
• Zoneamento multifamiliar

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Diferenciais e Potencial:

Ideal para investimento, construção multifamiliar ou casas geminadas
Excelente visibilidade — esquina valorizada
Região em constante crescimento e valorização
Pronto para receber projeto residencial ou comercial leve

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Terreno multifamiliar à venda em Itaipuaçu, Maricá – RJ | 438m² | lote de esquina | rua 35 com rua 126 | terreno plano | IPTU 2025 pago | oportunidade de investimento | terreno para construção | área residencial valorizada


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