Terreno à venda, 2700 m² por r$ 800.000,00 - costa verde - maricá/rj

Última atualização: 24/09/2025 às 00:25h | Ref: TE1330

Ótima oportunidade para quem deseja investir, construir ou morar em uma das regiões que mais crescem em Itaipuaçu! Terreno à venda no bairro Costa Verde, com localização privilegiada: a apenas três quadras do centro comercial do Barroco, a 2 km da praia, 400 metros da Lagoa do São Bento e próximo ao Barroco Shopping e à Praça do Barroco. A rua é asfaltada, com acesso pela Rua dos Narcisos, e cercada por condomínios residenciais, em uma área com excelente potencial de valorização.

O terreno é plano, retangular, medindo 30 metros de frente por 90 metros de profundidade (2.700 m² no total), com documentação perfeita e todos os impostos em dia. O zoneamento (ZR3-U) permite não apenas construções residenciais unifamiliares, mas também diversos outros usos, como pousadas, hotéis de pequeno porte, estabelecimentos comerciais (mercearias, padarias, farmácias, papelarias, salões de beleza, etc.), pequenos restaurantes, bares, hortas, espaços de lazer e esportivos, templos religiosos, escolas, unidades de saúde e outras atividades comunitárias de baixo impacto.

É uma excelente opção tanto para quem deseja morar com tranquilidade e qualidade de vida quanto para quem busca empreender em uma região estratégica e em plena expansão. O proprietário estuda proposta de troca por apartamento em Icaraí ou Santa Rosa.
Valores sujeito a alteração sem prévio aviso
COD TE1330