À venda: terreno na beira do canal da marina | aretê - búzios!!

Última atualização: 25/11/2025 às 07:20h | Ref: 630391002-122

Excelente oportunidade de investimento na Marina, uma das áreas que mais se valorizam atualmente. Este terreno plano, com 746 m² e documentação totalmente regularizada (RGI), está situado em posição privilegiada, ao lado do Aretê e do canal navegável, garantindo não apenas uma localização nobre, mas também um amplo potencial tanto para uso residencial quanto comercial.

O zoneamento ZR-30 autoriza a construção de até 335,7 m² de área edificada, sendo 223,8 m² no pavimento térreo e 111,9 m² no segundo andar, além da possibilidade de expansão com áreas descobertas. A topografia plana favorece a elaboração de projetos modernos, flexíveis e com excelente aproveitamento do espaço.

O terreno se destaca por oferecer o melhor custo por metro quadrado da região, tornando-se uma alternativa muito atraente para quem busca morar, empreender ou investir. Um grande diferencial é a viabilidade de implantação de uma guarderia náutica, ampliando significativamente o potencial de rentabilidade em uma área com alta demanda por serviços náuticos e turísticos.

A Marina vive um momento de forte crescimento, com infraestrutura em constante desenvolvimento, ruas planejadas e fácil acesso ao lazer e à natureza. É a escolha ideal para quem busca segurança, qualidade de vida e valorização a longo prazo.

Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita. Este terreno é uma oportunidade perfeita para quem deseja investir com visão estratégica e foco no futuro.