Terreno à venda na Estrada do Regamé, Regamé, Araruama

Última atualização: 03/11/2025 às 18:45h | Ref: IU30065

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM ARARUAMA - RJ
Terreno com Projeto Aprovado para Condomínio Residencial
Apresentamos uma área espetacular com 56.596 m², totalmente plana, como demonstrado nas fotos e vídeos. Possui RGI cristalino (documentação 100% regular) e projeto aprovado na Prefeitura de Araruama, no bairro Regamé.
•Projeto aprovado para 206 casas, bastando apenas renovar o projeto original, inclusive o licenciamento ambiental.
• Venda direto com o proprietário – segurança e agilidade na negociação.
Projeção de VGV (Valor Geral de Vendas):
Minha Casa Minha Vida – Faixa 1:
Valor de cada unidade: R$ 170.000
VGV estimado: R$ 37.000.000
Minha Casa Minha Vida – Faixa 2:
VGV estimado: R$ 47.000.000
Minha Casa Minha Vida – Faixa 3:
VGV estimado: R$ 57.000.000
 Margem de lucro líquido estimada: até 300%, já considerando todos os custos operacionais.
Detalhes do projeto residencial (Condomínio Ambar I):
Cada casa com 53 m² de área construída
Lotes com 130 m² cada
Infraestrutura completa com:
Piscina ampla e moderna
Campo de futebol gramado
Quadra poliesportiva
Espaço para cultivo de plantas, orquidário e ervas exóticas
Áreas comuns inspiradas nos grandes condomínios da Barra da Tijuca e da Zona Sul do Rio – com um custo muito mais acessível!
Localização privilegiada: a apenas 5 km da lagoa e das praias de Araruama.
Projeto completo e aprovado, pronto para construção e com excelente potencial de valorização.
Não perca essa chance única de investir em um dos mercados mais promissores do interior do Rio de Janeiro!
Venda direta com Proprietário, agende agora sua visita. fbacf