Terreno à venda na Rua Prefeito Antônio Raposo, Ponte dos Leites, Araruama

Última atualização: 05/11/2025 às 09:30h | Ref: IU30303

ATENÇÃO INVESTIDORES E INCORPORADORAS – OPORTUNIDADE DE OURO EM ARARUAMA!
Área exclusiva à venda – Antiga Estrada do Areal | A apenas 200 metros da Praia do Areal
Apresentamos uma área absolutamente estratégica e com altíssimo potencial construtivo, localizada em uma das regiões que mais crescem na Região dos Lagos: a encantadora Praia do Areal, em Araruama.
 Detalhes da área:
• Terreno com 4.043,00m²
• Área totalmente plana e murada
• Localizada a apenas 200 metros da praia – qualidade de vida garantida
•Divisa de muros com o bem-sucedido Condomínio Residencial Doce Vitta, que ocupa uma área equivalente e já implantado com:
•17 blocos residenciais de 5 andares
•498 apartamentos
•Portaria 24h e estacionamento local
 Potencial de construção com base comprovada:
A área possui características técnicas e viabilidade igual à do Condomínio Doce Vitta, com CI aprovada junto à prefeitura, possibilitando a execução do mesmo projeto arquitetônico e urbanístico.
 Estimativa de V.G.V. (Valor Geral de Vendas):
Com apartamentos comercializados a R$ 200.000,00, o potencial de retorno chega a um VGV estimado em R$ 100 milhões.
 Qualidade de vida, lazer e estrutura urbana:
•A 200m do mar – ideal para atividades físicas ao ar livre
• Próximo a supermercados, farmácias, escolas, posto de saúde e hospitais
•A apenas 5km do centro de Araruama – fácil acesso à área urbana
Por que investir aqui?
Essa é uma oportunidade rara de replicar um projeto já validado e de sucesso, com excelente liquidez de venda e altíssimo retorno sobre investimento, em uma região com grande demanda por habitação e valorização contínua.
Entre em contato agora mesmo e saiba mais. Documentação pronta para análise técnica e jurídica.
 Seu próximo grande empreendimento começa aqui. Não deixe essa oportunidade escapar! 68d19