Endereço indisponível Ilha Grande, Angra dos Reis/ RJ
Área útil4.290m²
Área total58.000m²
Terreno à venda na Ilha Grande, Angra dos Reis
Descrição
Última atualização:
Terreno Frente Mar com Duas Casas – Ilha Grande, Angra dos Reis/RJ
Excelente oportunidade de investimento em um dos cenários mais preservados e valorizados de Angra dos Reis.
Terreno frente ao mar, com amplo espaço plano, vegetação nativa preservada e duas residências integradas à natureza, oferecendo exclusividade, privacidade e acesso direto à praia. Documentação SPU e IPTU regularizada, e estudo topográfico recente.
Área do terreno:
Área útil: 4.290 m² | Área total: 58.750 m² | Frente para a praia: 33 metros
Casa principal (dentro do terreno):
Metragem: 220 m²
Residência colonial pé-na-areia, composta por sala ampla com vista para o mar, 1 suíte, 1 quarto adicional, banheiro social, cozinha completa, varanda, quintal, acesso direto à praia.
Segunda casa:
Metragem: 100 m²
Composta por 1 suíte, sala, cozinha, despensa e banheiro e varanda ideal para hóspedes, família ou uso independente.
O imóvel já conta com duas casas completas, mobiliadas e funcionais, permitindo uso imediato ou início de operação para locação por temporada (Airbnb/pousada) sem necessidade de qualquer investimento adicional em obras.
Venda porteira fechada, com móveis, equipamentos e utensílios inclusos.
Localização:
Enseada do Sítio Forte, Ilha Grande, com acesso por barco e aproximadamente 30 minutos do centro de Angra dos Reis.
Ideal para construção de pousada, residência de luxo ou projeto ecológico integrado à natureza, em uma das regiões mais exclusivas e valorizadas da Ilha Grande.