Terreno à venda no loteamento brisa do lago, vila industrial, com 360 m² de área privativa.

Última atualização: 11/12/2025 às 22:00h | Ref: TE0269

Oportunidade Exclusiva no Loteamento Brisa do Lago – Vila Industrial

Desconto especial de R$ 66.000,00.
De R$ 396.000,00 por R$ 330.000,00.

Descubra um terreno localizado em uma das regiões residenciais em expansão de Toledo, com excelente potencial construtivo e dimensões que permitem múltiplas possibilidades de projeto. Ideal para quem busca investir ou construir com tranquilidade, valorização e boa orientação solar.

Características Principais:
* Área Total: 360,00 m²
* Dimensões: 12,00 m de frente (Face Sul) x 30,00 m de profundidade
* Localização: Loteamento Brisa do Lago – Vila Industrial
* Zoneamento: Zona Residencial 2 (ZR2)
* Incidência Solar: Frente sul

Por que investir aqui?
* Região em desenvolvimento e com excelente potencial de valorização
* Infraestrutura completa, ruas planejadas e loteamento consolidado
* Ideal para construção de residência unifamiliar ou sobrado moderno
* Preço atrativo com desconto expressivo

Parâmetros Urbanísticos
* Uso Permitido: Habitação Familiar (H1)
* Coeficiente de Aproveitamento: até 4,0
* Taxa de Ocupação: até 70%
* Permeabilidade Mínima: 20% da área total
* Recuo Frontal: 3,00 m

* Afastamento das Divisas:
 – Com abertura: 1,50 m
 – Sem abertura: facultativo

* Altura Máxima: até 7 pavimentos (já incluída a aquisição de potencial construtivo)

Agende sua visita e conheça de perto as vantagens deste terreno.
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