Terreno à venda, 420 m² por R$ 395.000,00 - Tocantins - Toledo/PR

Oportunidade Única: Terreno Comercial/Residencial Plano de 420 m² Próximo da Prati-Donaduzzi, este lote de 14 m de frente 30 m de lateral oferece versatilidade e excelente visibilidade, perfeito para empreendimentos mistos ou residenciais de alto padrão. Por que investir aqui? Localização Estratégica: próximo à Prati-Donaduzzi, com fácil acesso a principais vias e serviços. Dimensões Ideais: terreno plano de 420 m², pronto para construção. Parâmetros Urbanísticos (ZR3): Coeficiente de Aproveitamento: 0,2 / 4,0 / 5,0 Taxa de Ocupação Máxima: 70% Altura Máxima: até 10 pavimentos (com aquisição de potencial construtivo) Recuo Frontal: 2 m Permeabilidade Mínima: 15% Transforme esta estrutura em um empreendimento de sucesso, seja um moderno residencial, condomínio de salas comerciais ou projeto híbrido. Agende sua visita com a Chave Ouro Negócios Imobiliários e surpreenda-se com cada detalhe! Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação, publicação ou omissão neste anúncio. A Chave Ouro é referência no setor imobiliário de Cascavel e região, oferecendo uma proposta inovadora de gestão que integra construtoras, corretores e clientes. Com mais de 2 mil imóveis e uma equipe altamente especializada, transformamos sonhos em realidade por meio de experiências seguras, rentáveis e enriquecedoras. CHAVE OURO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS: MAIS DO QUE IMÓVEIS, É SOBRE PESSOAS!