Terreno à venda no Centro, Toledo

Última atualização: 22/09/2025 às 14:20h | Ref: TE1746

Descubra uma oportunidade única de investimento em pleno Centro Histórico, com alto potencial construtivo e exposição ao sol da manhã.Características principais:Área Total: 1.000 m² (20 m de frente 50 m de profundidade)Zoneamento: Zona Central (ZC) localização estratégica, próximo a comércio, serviços e principais viasIncidência Solar: faces leste, garantindo sol da manhã ao longo do anoAltura Máxima: até 30 pavimentos (sujeito à aquisição de potencial construtivo)Parâmetros Urbanísticos:Uso Permitido: Habitação Familiar (H1)Coeficiente de Aproveitamento: até 8,0Taxa de Ocupação: até 70% da projeção em plantaPermeabilidade Mínima: 15% da área total (zonas verdes e drenagem)Recuo Frontal: 2 m (garantindo boa visibilidade e circulação) Por que investir aqui?Alto fluxo de pedestres e veículosInfraestrutura urbana consolidadaGrande demanda por empreendimentos residenciais e mistosPotencial de valorização aceleradaAgende sua visita com a Chave Ouro Negócios Imobiliários e surpreenda-se com cada detalhe!Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação, publicação ou omissão neste anúncio.A Chave Ouro é referência no setor imobiliário de Cascavel e região, oferecendo uma proposta inovadora de gestão que integra construtoras, corretores e clientes. Com mais de 2 mil imóveis e uma equipe altamente especializada, transformamos sonhos em realidade por meio de experiências seguras, rentáveis e (link removido) OURO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS: MAIS DO QUE IMÓVEIS, É SOBRE PESSOAS!