Terreno à venda na Rua São Pedro do Ivaí, 322, São Pedro, São José dos Pinhais

Última atualização: 28/05/2025 às 16:30h | Ref: 7820

Excelente Oportunidade!

Terreno localizado no bairro São Pedro, região nobre da cidade.
Medindo 12m x 40m = 480m².

Características:
Terreno plano com leve declive nos fundos, facilitando o projeto para garagens pois o imóvel é ZC2 (zona central 2) com excelente percentual de aproveitamento.
No terreno está edificada uma antiga casa de alvenaria.

Fica próximo á Avenida das Torres, onde permite acesso para a BR 376 e Curitiba.

Na mesma rua existe um supermercado e vários comércios, na mesma quadra da Igreja São Pedro. A 02 quadras do terreno, tem o Supermercado Condor.

Ocupação Zoneamento ZC2.
Altura máxima (nº de pavimentos) - 16 Taxa de permeab. solo mínima (%) - 20. Afastamento mínimo de divisas (m) - 1,5 Taxa de ocupação máxima (%) - 60. Recuo Frontal mínimo (m) - 5 Coeficiente de aproveitamento base - 3. Potencial construtivo máximo a receber - 1,5
Parcelamento mínimo testada (m) - 15 Lote mínimo - 450m²

Não perca essa oportunidade e garanta de que aqui será o seu melhor investimento!

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* Valor pode sofrer alteração sem aviso prévio