Terreno para venda em são marcos de 420.00m² com 8 garagens

Última atualização: 09/08/2025 às 08:56h | Ref: CM1453587-12

Oportunidade Única de Investimento: Edifício Comercial e Residencial com Casas Adicionais no São Marcos!

Apresentamos um empreendimento versátil e completo em fase final de acabamento, localizado na Rua João Ezio Salazar, no bairro São Marcos. Com previsão de entrega para outubro de 2024, este edifício é uma excelente escolha para investidores, oferecendo múltiplas possibilidades de retorno em um só lugar.

Destaques do Imóvel: Versatilidade e Potencial de Renda
Este projeto inteligente combina diversas unidades para maximizar seu rendimento:

2 Salas Comerciais no Térreo: Amplas e com ótima localização, perfeitas para diversos tipos de negócios. Totalizam 156m² de área comercial, garantindo visibilidade e acessibilidade.

3 Apartamentos Residenciais: Com metragens entre 48m² e 50m², cada apartamento possui 2 quartos, ideais para famílias pequenas ou profissionais.

5 Quitinetes (33m²): Espaços otimizados, com alto potencial de locação para solteiros, estudantes ou como investimento de menor porte.

8 Vagas de Garagem: Suficientes para atender a demanda de moradores e clientes das salas comerciais.

2 Casas Independentes no Terreno: Cada uma com 74m², contendo 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia, banheiro e garagem para dois carros. Essas casas ampliam significativamente o potencial de retorno, sendo ótimas para aluguel ou uso residencial independente.

Localização Estratégica: Conveniência e Acesso Facilitado
Situado no bairro São Marcos, o empreendimento desfruta de uma infraestrutura completa, estando próximo a supermercados, farmácias, postos de gasolina e academias, o que garante total conveniência para futuros moradores e clientes.

A localização estratégica oferece fácil acesso à BR-376 e está a apenas 14 minutos do centro de São José dos Pinhais, assegurando excelente mobilidade para qualquer direção.

Oportunidade Imperdível para Investidores
Este edifício representa uma combinação perfeita de espaços comerciais, unidades residenciais (apartamentos e quitinetes) e duas casas adicionais, configurando uma oportunidade única de investimento no São Marcos.

Com grande potencial de valorização e rentabilidade, o proprietário estuda propostas por veículo, terreno ou outro imóvel como parte do pagamento. Além disso, há condições especiais para pagamento à vista, com um desconto exclusivo (negociação Ad Corpus).

Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil e com alto potencial de retorno! Entre em contato para mais detalhes.

CRECI: J-6198