Terreno à venda, 434 m² por r$ 899.000 - são cristóvão - são josé dos pinhais/pr

Última atualização: 11/08/2025 às 06:40h | Ref: TE0073

Terreno Comercial e Residencial Excelente Localização

Lote plano, seco e estrategicamente localizado, ideal para a construção de empreendimentos comerciais ou residenciais, como estúdios e apartamentos.

Informações do Zoneamento:
Eixo de Comércio e Serviços
Densidade alta: 250
Taxa de ocupação: 60%
Coeficiente de aproveitamento básico: 2,5
Potencial construtivo adicional: 1,50
Altura máxima permitida: 8 pavimentos

Sobre o imóvel:
O terreno conta com uma casa em alvenaria de 103 m2, composta por 4 dormitórios e demais ambientes, além de uma edícula bem projetada de 59 m2. Ambos não averbados.

Diferenciais:
Acabamento: Piso cerâmico
Características: Quintal, vaga coberta e descoberta
Cômodos: Área de serviço, copa, cozinha, despensa, lavabo, sala de estar e sala de jantar
Lazer: Churrasqueira

Localização privilegiada, próximo a:
Bares e restaurantes
Escolas
Farmácias
Supermercados
Academias

Ótima oportunidade para investidores e construtores.
Para mais informações, entre em contato.



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