Rua Professora Lourdes Grutter Bonin, 1396, Parque da Fonte, São José dos Pinhais/PR
Área útil540m²
Área total540m²
Terreno para venda em parque da fonte de 540.00m² com 10 garagens
Descrição
Última atualização: | Ref: CM1569579-7
Terreno com 540m² medindo 12 x 45m, ZR4 construção até 6 pavimentos com liberação para potencial construtivo.
Localizado no Parque da Fonte à 300m da Casa do Papai Noel.
Possui uma casa não averbada com aproximadamente 60m²
DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua Professora Lourdes Grutter Bonin 1386
Área total do terreno: 540 m²
Medidas: Testada: 12 x 45 m²
Indicação Fiscal: 04.055.
Ocupação
Altura máxima (nº de pavimentos) - 6
Taxa de permeabilidade do solo mínima (%) - 30
Densidade residencial máxima (unidade habitacional / hectare) - alta - 250
Afastamento mínimo de divisas (m) - 1,5
Taxa de ocupação máxima (%) - 60
Recuo Frontal mínimo (m) - 03/05 - (30)
Coeficiente de Aproveitamento
Base - 2
Potencial construtivo máximo a receber 1
Usos adequados na ZR4
Habitação Unifamiliar: (13),(14),(15)
Condomínio de Sub-lotes / Condomínio Edilício Horizontal: (13),(14),(15),(16)
Condomínio Edilício Vertical: (13),(14),(15),(16)
Habitação Institucional: (13),(14),(15),(18)
Comunitário 1: (13),(19),(21),(22)
Comunitário 5: (13),(19),(21),(22)
Comércio 1: (13),(19,(20),(21),(22)
Serviço 1: (13),(19,(20),(21),(22)
Industrial 1: (13),(19,(20),(21),(22)
Usos Condicionados
Comércio 2: (13),(19,(20),(21),(22),(23)
Serviço 2: (13),(19,(20),(21),(22),(23)
Industrial 2: (13),(19,(20),(21),(22),(23)
Usos Permissíveis
Comunitário 2: (13),(19),(21),(22)
Comunitário 3: (13),(19),(21),(22)
Comunitário 4: (13),(19),(21),(22)
Comércio e Serviço Específicos: (13),(25)
Serviço 3: (13),(19,(20),(21),(22),(24)
Extrativista: (13),(26)
A REGIÃO
Com muitas opções de comércios, serviços, escolas, lazer e restaurantes.
Fica a 350m da Casa do Papai Noel e do Supermercado Goes
230m do CMEI Tio João e 800m da Escola Municipal Moacir Tomelin
4 minutos de carro da Av Rui Barbosa 7 minutos do Jacomar e Max Atacadista
E 10 minutos de carro da Av das Torres
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
R$ 580.000,00 à vista ou financiado
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Proximidades do imóvel
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Transporte
Este terreno / lote no Parque da Fonte tem fácil acesso ao transporte público.
R. Professora Lourdes Grutter Bonin, 850
60 mR. Vitório Juliatto, 1216
110 mR. Vitório Juliatto, 1050
250 m
Escolas
Morar no Parque da Fonte é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.
Escola Municipal Castro Alves
500 mEscola Municipal Antônio Nunes da Rocha Rios
1.2 kmEscola Municipal Professora Elvira Pilotto Carrano
1.3 km
Parques e áreas verdes
Morar no Parque da Fonte é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.
Parque da Fonte
770 mParque Centenário da Imigração Japonesa
1.7 kmPraça Pastor José Pimentel de Carvalho
1.8 km