Terreno à venda, 600 m² por r$ 971.570,00 - aristocrata - são josé dos pinhais/pr

Venda

R$ 971.570

IPTU

R$ --

Terreno / Lote

Rua Platão, 46, Aristocrata, São José dos Pinhais/PR

  • Área útil600m²

  • Área total600m²

Terreno à venda, 600 m² por r$ 971.570,00 - aristocrata - são josé dos pinhais/pr

Descrição

Última atualização: | Ref: TE0169

Excelente Terreno à Venda no Jardim Aristocrata Oportunidade Única!

Se você procura um terreno para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança, esta é a sua chance!

Localização Privilegiada:
Situado em uma rua tranquila do bairro Jardim Aristocrata, região valorizada e de fácil acesso, perfeita para quem busca qualidade de vida e tranquilidade sem abrir mão da proximidade com a cidade.

Características do Terreno:

Dimensões: 15m de frente x 40m de fundos

Área total: 600m²

Terreno 100% plano, pronto para construir

Zoneamento ZR2 Excelente Potencial de Uso:

Ocupação Máxima: 50%

Taxa de Permeabilidade: 40%

Altura Máxima: até 2 pavimentos

Recuo Frontal: 5m

Coeficiente de Aproveitamento: 1

Uso permitido: residencial, institucional, comunitário, comércio, serviço e até pequenas indústrias de baixo impacto

Diferenciais:
Rua tranquila e segura
Bairro consolidado e valorizado
Ideal para construção de residência unifamiliar ou projeto comercial de pequeno porte
Documentação regular, pronto para financiamento e aprovação de projetos

Agende sua visita e garanta este excelente investimento!

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Escolas

Morar no Aristocrata é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Escola Municipal Professora Ernestina Macedo de Souza Côrtes

    600 m

  • Escola Municipal Modesto Zaniolo

    980 m

  • Colégio Estadual Herbert de Souza

    1.0 km

Transporte

Este terreno / lote no Aristocrata tem fácil acesso ao transporte público.

  • Unidade de Pronto Atendimento Rui Barbosa

    620 m

  • Rua Tenente Djalma Dutra, 2140

    900 m

  • Rua Tenente Djalma Dutra, 2464

    950 m

Parques e áreas verdes

Morar no Aristocrata é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Bosque do Santo

    760 m

  • Praça Nossa Senhora de Fátima

    1.0 km

  • Praça Getúlio Vargas

    1.5 km
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