Venda R$ 5.500.000 | |
IPTU | Não informado |
Terreno à venda na Rua Juvenal de Oliveira, 805, Jardim Capricórnio, Rolândia
Rua Juvenal De Oliveira, 805, Jardim Capricórnio, Rolândia/PR
Area útil/total 24m² / 1m²
Descrição
Última atualização: | Ref: TE204200
Área Urbana à Venda – 24.200 m² – Excelente Oportunidade para Incorporação em Rolândia/PR
Apresentamos uma excepcional oportunidade para incorporadores e investidores: um terreno de 24.200 m² (equivalente a um alqueire paulista), localizado em zona urbana de Rolândia/PR, ideal para projetos residenciais ou mistos.
Características do Imóvel:
Topografia plana, facilitando obras e reduzindo custos com terraplenagem.
Infraestrutura completa no entorno, com rede de esgoto disponível a apenas 100 metros do terreno.
Situado em avenida principal, oferecendo fácil acesso e excelente visibilidade.
Condomínio vertical com torres de 4 andares localizado a menos de 100 metros, demonstrando a vocação da região para empreendimentos residenciais de médio porte.
Bairro consolidado, com comércio local, escolas e transporte público nas proximidades.
Potencial de Desenvolvimento:
De acordo com o Plano Diretor Municipal de Rolândia , o zoneamento urbano da área permite o desenvolvimento de projetos de verticalização, possibilitando a construção de edifícios multifamiliares ou empreendimentos horizontais.
Documentação:
Documentação em ordem, pronta para análise de viabilidade e início de projeto.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com a GENTI Imobiliária:
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