Terreno à venda na Rua Juvenal de Oliveira, 805, Jardim Capricórnio, Rolândia

Última atualização: 27/05/2025 às 11:35h | Ref: TE204200

 

Área Urbana à Venda – 24.200 m² – Excelente Oportunidade para Incorporação em Rolândia/PR
Apresentamos uma excepcional oportunidade para incorporadores e investidores: um terreno de 24.200 m² (equivalente a um alqueire paulista), localizado em zona urbana de Rolândia/PR, ideal para projetos residenciais ou mistos.​
Características do Imóvel:

Topografia plana, facilitando obras e reduzindo custos com terraplenagem.

Infraestrutura completa no entorno, com rede de esgoto disponível a apenas 100 metros do terreno.

Situado em avenida principal, oferecendo fácil acesso e excelente visibilidade.

Condomínio vertical com torres de 4 andares localizado a menos de 100 metros, demonstrando a vocação da região para empreendimentos residenciais de médio porte.

Bairro consolidado, com comércio local, escolas e transporte público nas proximidades.​

Potencial de Desenvolvimento:
De acordo com o Plano Diretor Municipal de Rolândia , o zoneamento urbano da área permite o desenvolvimento de projetos de verticalização, possibilitando a construção de edifícios multifamiliares ou empreendimentos horizontais.​
Documentação:

Documentação em ordem, pronta para análise de viabilidade e início de projeto.​

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com a GENTI Imobiliária:
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