Rua Flavio Orlando Pilarski, SN, Cará-cará, Ponta Grossa/PR
Área útil240m²
Área total240m²
Imóvel para venda 12x20 metros quadrados em cará-cará - ponta grossa - pr
Descrição
Última atualização: | Ref: 7 LOTES
️ GRANDE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORAS!
Aceitamos negociação!
Se você é investidor, construtora ou está em busca de uma oportunidade sólida para aplicar seu capital em um projeto imobiliário de alta rentabilidade, essa é a sua chance. Estão disponíveis 7 lotes lado a lado no Loteamento Cidade Jardim, em Ponta Grossa – uma das regiões com maior crescimento e valorização da cidade.
Cada lote possui 12x20 metros (240m²), totalizando 1.680m² de área perfeitamente aproveitável. Essa configuração torna o terreno ideal para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais enquadrados no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), garantindo excelente liquidez e retorno sobre o investimento.
Localização estratégica – Loteamento Cidade Jardim
Os terrenos estão localizados na Rua Anna Eliza Zanon, com ligação já pronta com a Vila CIPA, uma conexão que amplia a mobilidade e facilita o acesso a diferentes pontos da cidade. O Cidade Jardim é um loteamento planejado, com ruas largas, boa drenagem e em constante valorização, graças ao desenvolvimento urbano e à presença de novos empreendimentos.
A região é reconhecida por reunir tranquilidade residencial e conveniência urbana. Próximo a escolas, mercados, farmácias, pontos de transporte coletivo e áreas comerciais, o bairro oferece tudo o que o futuro morador precisa para viver bem. É o tipo de local que atrai tanto famílias que buscam o primeiro imóvel quanto investidores atentos às tendências do mercado imobiliário.
Características dos lotes
Lotes: 329, 330, 331, 332, 333, 334 e 335
Medidas individuais: 12m x 20m = 240m² cada
Área total: 1.680m²
Lotes lado a lado (contíguos)
Venda apenas em conjunto (os 7 lotes juntos)
Valor: R$ 110.000,00 cada (à vista)
Aceitamos negociação!
A compra conjunta oferece uma oportunidade rara para desenvolver um projeto imobiliário de escala, otimizando custos e maximizando lucros.
Vantagens exclusivas para construtoras e investidores
Um dos principais diferenciais desses terrenos é o fato de estarem lado a lado, o que permite:
Redução no custo do canteiro de obras: a infraestrutura de apoio, como almoxarifado, escritório, depósito e alojamento, pode atender todas as unidades, diminuindo despesas operacionais.
Economia significativa com muros de divisa: ao invés de construir muros entre cada terreno, é possível aproveitar o perímetro externo, reduzindo material e mão de obra.
Otimização de tempo e recursos: a logística de execução é mais simples, permitindo o desenvolvimento simultâneo das unidades e acelerando o cronograma de entrega.
Projeto padronizado e eficiente: a construção de casas dentro de um mesmo padrão facilita o planejamento, a compra de materiais em volume e o controle de qualidade.
Maior atratividade comercial: imóveis padronizados e bem localizados são altamente procurados por famílias que buscam o primeiro lar com segurança e financiamento facilitado.
Essas vantagens tornam o conjunto de lotes perfeito para projetos do Minha Casa Minha Vida, especialmente para construtoras que buscam empreendimentos com retorno rápido e previsível.
Potencial construtivo e retorno sobre investimento
O conjunto de sete terrenos permite múltiplas estratégias de aproveitamento. Além da construção de unidades individuais, é possível projetar sobrados geminados, condomínios horizontais ou pequenos residenciais, dependendo da demanda e do zoneamento local.
O Loteamento Cidade Jardim possui infraestrutura urbana completa, com energia elétrica, iluminação pública, água e rede de esgoto, além de vias pavimentadas e ótima acessibilidade. Isso reduz os custos iniciais do investidor e agiliza o início das obras.
Com o crescente aquecimento do mercado de imóveis populares e o constante incentivo do governo ao programa MCMV, esse tipo de projeto tem liquidez elevada, pois atinge diretamente o público que mais busca imóveis financiados — famílias em busca do primeiro lar.
O retorno sobre investimento é potencializado pela valorização contínua da região, impulsionada pela expansão urbana e pelo desenvolvimento comercial. Comprar hoje é garantir um ativo que seguirá se valorizando nos próximos anos.
Sobre o Loteamento Cidade Jardim
O Cidade Jardim foi planejado para oferecer qualidade de vida, segurança e acessibilidade. Com ruas bem estruturadas, áreas verdes e acesso facilitado a bairros vizinhos, tornou-se um dos pontos de maior crescimento imobiliário de Ponta Grossa.
Nos últimos anos, o bairro tem recebido um grande volume de novos empreendimentos — desde casas populares até sobrados de médio padrão —, o que reforça seu potencial de valorização e atratividade para investidores.
Além da infraestrutura urbana completa, o bairro conta com transporte público regular, comércios locais em expansão e fácil acesso às principais avenidas da cidade. Isso faz do Cidade Jardim um local ideal para quem deseja morar com conforto, praticidade e tranquilidade.
Por que este é um investimento inteligente
️ Localização estratégica – região em crescimento acelerado e alta demanda habitacional
️ Lotes contíguos – economia de escala e redução de custos de obra
️ Potencial para MCMV – imóveis com alta procura e financiamento facilitado
️ Infraestrutura completa – pronto para construir, sem custos adicionais de urbanização
️ Valorização garantida – região em constante desenvolvimento e expansão
️ Venda exclusiva dos 7 lotes juntos – ideal para construtoras com visão de longo prazo
Com essas características, o investimento nesses lotes é uma oportunidade real de gerar lucro rápido e seguro, seja por meio da construção e venda de unidades, seja pela valorização patrimonial.
Visão de futuro e expansão imobiliária
O mercado imobiliário de Ponta Grossa tem se destacado pela estabilidade e pelo potencial de crescimento contínuo. O setor de habitação popular é o que mais movimenta o segmento da construção civil, especialmente em regiões com infraestrutura consolidada e terrenos amplos como o Cidade Jardim.
Investir hoje nessa área é garantir espaço em um mercado com alta demanda e baixa oferta de imóveis prontos, além de aproveitar condições favoráveis de financiamento e incentivos governamentais.
Para construtoras, a compra de terrenos lado a lado representa uma chance de planejar empreendimentos integrados, com eficiência construtiva, identidade visual e economia de escala. Para investidores, é a oportunidade de diversificar o portfólio com segurança, apostando em um ativo real e tangível, com retorno previsível e baixa volatilidade.
Entre em contato e saiba mais!
Essa é uma oferta exclusiva para quem busca unir oportunidade, rentabilidade e segurança.
Venda apenas dos 7 lotes juntos.
Cada lote com 12x20m (240m²) | Total: 1.680m²
Valor: R$ 110.000,00 por lote (à vista)
Rua Anna Eliza Zanon – Loteamento Cidade Jardim, Ponta Grossa
Ligação já pronta com a Vila CIPA
️ CASA BRASIL CONSTRUTORA
Construindo oportunidades, valorizando investimentos.