Terreno à venda na Rua Antônio Gonçalves Dias, 127, Vargem Grande, Pinhais

Última atualização: 23/12/2025 às 09:32h | Ref: 11188.002

Terreno Plano - Vargem Grande, Pinhais

Excelente terreno plano com 2.000m², grande potencial construtivo, ideal para investidores e construtores que buscam uma localização estratégica e tranquila para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos.

Sobre o Imóvel:

Terreno: 2.000m² com excelente topografia;
ZMC-ARA: Zona Mista Consolidada - permite usos residenciais e comerciais;
Coeficiente de aproveitamento: 1 (máximo 2);
Altura máxima permitida: Até 2 pavimentos (podendo chegar a 4 sob análise);
Taxa de Ocupação: máxima de 50%;
Taxa de permeabilidade: minima de 40%;
Recuo frontal: 5m e recuos laterais h/4;

 

Localização estratégica próximo ao Max Atacadista, escolas, creches, farmácias, transporte público e comércios locais. Fácil acesso à Rodovia João Leopoldo Jacomel e à Região central de Pinhais.