Rua Antônio Gonçalves Dias, 127, Vargem Grande, Pinhais/PR
Área total2.000m²
Terreno à venda na Rua Antônio Gonçalves Dias, 127, Vargem Grande, Pinhais
Descrição
Última atualização: | Ref: 11188.002
Terreno Plano - Vargem Grande, Pinhais
Excelente terreno plano com 2.000m², grande potencial construtivo, ideal para investidores e construtores que buscam uma localização estratégica e tranquila para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos.
Sobre o Imóvel:
Terreno: 2.000m² com excelente topografia;
ZMC-ARA: Zona Mista Consolidada - permite usos residenciais e comerciais;
Coeficiente de aproveitamento: 1 (máximo 2);
Altura máxima permitida: Até 2 pavimentos (podendo chegar a 4 sob análise);
Taxa de Ocupação: máxima de 50%;
Taxa de permeabilidade: minima de 40%;
Recuo frontal: 5m e recuos laterais h/4;
Localização estratégica próximo ao Max Atacadista, escolas, creches, farmácias, transporte público e comércios locais. Fácil acesso à Rodovia João Leopoldo Jacomel e à Região central de Pinhais.
Proximidades do imóvel
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Parques e áreas verdes
Morar na Vargem Grande é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.
Bosque Francisco Chamanno
80 mPraça José Humberto Padovan
540 mPraça Maria Antonieta
1.1 km
Academias
Na Vargem Grande tem academias ideais para manter a saúde em dia.
Movimento do Corpo
760 m
Escolas
Morar na Vargem Grande é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.
Escola Municipal Antônio Andrade
770 mEscola Municipal de Educação Especial Elis de Fátima Zem
920 mColégio Estadual Leocádia Braga Ramos
930 m