Rua Euclides Da Cunha Ribas, 84, Atuba, Pinhais/PR
Área total546m²
Terreno à venda na Rua Euclides da Cunha Ribas, 84, Atuba, Pinhais
Descrição
Última atualização: | Ref: 560341116-42
Este terreno é uma oportunidade para quem busca construir. Localizado em uma via movimentada, com ótimo fluxo e visibilidade, permite desde residência até empreendimentos comerciais ou edifícios de até 8 pavimentos, conforme legislação vigente. Além disso, já conta com muro em todo o perímetro .
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Localização
Rua Euclides da Cunha Ribas, n° 84 Bairro Atuba, Pinhais/PR
Próximo à Av. Jacob Macanhan, uma das principais vias da região.
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Dados do Terreno
Área total: 546 m²
Medidas: 14,00 m de frente e fundos x 39,00 m nas laterais
Topografia: Terreno plano, levemente caído para a rua
Murado em todo o perímetro
Zoneamento: ECS2 Eixo de Comércio e Serviços 2
Sistema Viário: Via Coletora
Bacia Hidrográfica: Rio Atuba
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️ Potencial Construtivo
Usos permitidos:
Habitação Unifamiliar
Condomínio Vertical
Comércio e Serviço Vicinal, de Bairro e Geral
Uso de Interesse Público
Usos Permissíveis:
Comércio e Serviço Especial
Habitação Transitória 1 (1)
Parâmetros de Construção:
Altura Permitida: até 12 pavimentos
Para usos permissíveis ou atividades com grande impacto urbano, poderá ser necessária consulta ao Conselho Municipal, conforme legislação vigente.
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A Região
O bairro Atuba oferece boa variedade de comércio, infraestrutura e serviços, mantendo a tranquilidade residencial com praticidade para o dia a dia.
Pontos próximos:
Colégio Estadual Tenente Sprenger 150 m
Praça 1° de Maio 200 m
Supermercado Salla ~900 m
️ Shopping Curitiba ~10 km
Visitas mediante agendamento prévio (24h)