Terreno à venda na Alameda Coronel Elysio Pereira, Estradinha, Paranaguá

Última atualização: 09/12/2025 às 17:45h | Ref: AND3888

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Oportunidade estratégica para quem busca viabilizar empreendimentos com agilidade e alto retorno. Terreno com potencial raro, ideal para construtoras que desejam expandir portfólio com menor imobilização financeira.

 

 Diferenciais que potencializam resultados
 Área de 2759 m2 com excelente aproveitamento, permitindo edificações de até 4 pavimentos e possibilidade de chegar a 6 mediante projeto aprovado.

  Permuta integral no próprio local elimina desembolso inicial, reduz riscos e acelera a tomada de decisão.

  Terreno com acesso direto por via estruturada, garantindo mobilidade eficiente e visibilidade privilegiada para empreendimentos residenciais ou mistos.

 

 Potencial de rentabilidade
 Modelo de negociação que favorece construtoras que buscam escalabilidade. A construção pode atingir cerca de 10000 m2 e o proprietário permanece com percentual   reduzido, entre 18 e 20 por cento da obra finalizada, ampliando o potencial de estoque e lucratividade para o investidor.

 

 Localização que agrega valor
 Situado em região com ótimo fluxo urbano e acesso facilitado aos principais pontos da cidade.

  Comércio, serviços e infraestrutura essenciais ficam a poucos minutos, criando forte atratividade para empreendimentos residenciais e comerciais.

  Proximidade de vias importantes favorece distribuição, logística e valorização futura.

 

 Formato ideal para construtoras
 Negociação simples, segura e altamente eficiente, com permuta que permite começar o projeto sem entraves financeiros.

  Perfeito para produtos de médio e grande porte, ampliando a competitividade no mercado local.

 

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09/12/2025