Terreno à venda na Rodovia PR-438, 1, Zona Rural, Palmeira

Última atualização: 31/01/2026 às 23:20h | Ref: AR0010

ÁREA ESTRATÉGICA À VENDA ALTO POTENCIAL COMERCIAL E MULTIUSO

BR-376 | Região Metropolitana de Curitiba | 170.328 m²

Excelente oportunidade para investidores que buscam grande área com localização privilegiada, acesso direto a uma das principais rodovias do Paraná e forte vocação para empreendimentos comerciais e uso misto.

Localizada às margens da BR-376 (Rodovia do Café Gov. Ney Braga), a área conta com alto fluxo diário de veículos, posição estratégica de fácil acesso para ambos os sentidos da rodovia.

Área total de 170.328 m² (17 hectares)
Frente e visibilidade para a BR-376
Região em expansão logística, comercial e de serviços
Terreno amplo, possibilitando implantação modular
Topografia favorável para grandes empreendimentos
Próxima ao Aeroparque Aldeia da Serra
Inserida em corredor de tráfego regional e interestadual

POSSIBILIDADES DE USO (ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDADE)

Ideal para projetos como:
Restaurante de grande porte / complexo gastronômico
Posto de combustível com conveniência e serviços
Centro comercial / strip mall
Hotel de estrada ou motel
Uso misto: comercial + serviços + apoio logístico
Base operacional, centro de apoio ao transporte ou distribuição
Empreendimentos diferenciados (turismo rural, lazer, eventos)

A metragem permite implantação faseada, combinação de usos e expansão futura, maximizando retorno sobre o investimento.

OPORTUNIDADE RARA

Imóveis com essa metragem, localização e visibilidade de rodovia são cada vez mais escassos na região. Trata-se de uma área com forte apelo estratégico, ideal para quem busca segurança patrimonial, valorização e geração de receita.
Próximo aos Letts Road, aeroporto Aldeia Da Serra e Colônia Witmarsun.

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