Terreno à venda na Avenida Paranaguá, Sertãozinho, Matinhos

Última atualização: 13/01/2026 às 11:55h | Ref: 384

Oportunidade estratégica de investimento em área mista!

Terreno em excelente localização, com grande potencial de valorização, situado a apenas duas quadras da Avenida Curitiba, próximo à Igreja São Sebastião e ao Posto Ipiranga. Ideal tanto para uso comercial quanto residencial, com viabilidade imediata e projeção expressiva de crescimento com a futura revisão do Plano Diretor.

O Terreno

Av. Jose Arthur Zanlutti n° 910 - Sertãozinho; Terreno face oeste; Com área de 330,00 m (11,00 x 30,00); Potencial para desenvolvimento comercial ou residencial; Terreno aterrado; Potencial de valorização;
Zoneamento do Terreno ZR1 - Vigente

Altura Máxima: Até 3 pavimentos Taxa de ocupação 50%; Potencial construtivo sem aquisição 1; Potencial construtivo com aquisição 1,3;
Potencial Futuro com Revisão do Plano Diretor

Zoneamento: ZUC 2. Altura Máxima: Até 16 pavimentos Taxa de ocupação 50%; Potencial construtivo sem aquisição de 2,1 à 5,0; Potencial construtivo com aquisição de 6,25 à 13,0;
Valor do Investimento

R$ 280.000,00 - (R$ 848,48 m² Terreno)

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