Terreno à venda na Avenida Paranaguá, Curraes, Matinhos

Última atualização: 12/12/2025 às 10:35h | Ref: 297

Grande Oportunidade de Investimento!
Terreno com 821 m² localizado à 1 quadra do mar e de frente para Rodovia, grande potencial de mudança do Plano Diretor na região.

O Terreno

Av. Paranaguá Entre as Rua Lorival Pinheiro e Rua João Amâncio – Bal. Currais; Terreno com duas frentes; Localizado à poucos metros do mar; Lote 01: 15m x 28,30m (424,50 m²) – Frente para a Avenida Paranaguá Lote 02: 15m x 26,60m (399,00 m²) – Frente para a Rua José Dina Área total: 821,60 m² (15m de frente x 54,90m de profundidade)
Zoneamento do Terreno ZB1 - Vigente

Altura Máxima: Até 4 pavimentos; Taxa de ocupação 50%; Potencial construtivo sem aquisição 1,5; Potencial construtivo com aquisição 2,1;
Potencial Futuro com Revisão do Plano Diretor

Zoneamento: ZUC 1. Altura Máxima: Até 20 pavimentos; Taxa de ocupação 50%; Potencial construtivo sem aquisição 5,0; Potencial construtivo com aquisição 11,00; Solicite simulação de potencial construtivo, análise sobre a mudança do plano diretor e estudo de viabilidade de vendas.

Valor do Investimento

R$ 990.000,00 (R$ 1.205,84 m²)
Venda apenas dos dois lotes em conjunto!

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