Terreno à venda na Avenida Paranaguá, 2247, Centro, Matinhos

Última atualização: 08/12/2025 às 20:30h | Ref: 463

Terreno em região central! Localizado em Avenida totalmente comercial de Matinhos, pertinho de tudo e à 300 metros da praia brava de Caiobá;

Situado em região de moradores, região central e próximo a todo tipo de comércio;

O Terreno

Av. Maringá n° 2247 – Centro; Terreno com 405,00 m² (15,00 x 27,00); Contendo uma casa com 143,32 m²; Sala de estar, 3 Quartos (sendo 03 suíte), cozinha e copa, área de churrasqueira, área de lavanderia, dispensa, 3 Vagas;
Zoneamento Atual ZR2 – Zona Residencial 02

Altura Máxima: Até 4 pavimentos; Taxa de ocupação 50%; Potencial construtivo sem aquisição 1,5; Potencial construtivo com aquisição 2,1;
Potencial Futuro com Revisão do Plano Diretor

Zoneamento: ZR1 Zona Residencial 1.
Altura Máxima: Até 15 pavimentos*
Taxa de ocupação 50%;
Potencial construtivo sem aquisição 4;
Potencial construtivo com aquisição 8,0;

*Com a unificação de mais de um lote, mínimo 600m²;

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Valor do Investimento

R$ 1.790.000,00
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