Terreno à venda, 336 m² por r$ 385.000,00 - centro - matinhos/pr

Última atualização: 26/11/2025 às 23:15h | Ref: TE0056

Terreno no Coração de Matinhos Potencial para Edifício de Alto Padrão

Este terreno é uma oportunidade rara no mercado imobiliário: com localização estratégica, dimensões privilegiadas e grande potencial construtivo, é a escolha ideal para investidores e incorporadores que desejam realizar um projeto de sucesso no litoral paranaense.

Características do Terreno
Frente: 12,00 metros
Fundos: 12,00 metros
Área total: 336,00 m²
Laterais: 28,00 metros cada
Face solar: excelente insolação e ventilação natural
Distância da esquina mais próxima: 30 metros da Rua Carlos Estevão da Silva
Terreno bem aterrado e murado
Distância do mar: aprox. 550 metros

Potencial Construtivo (ZR1)
Possibilidade de construção de edifício de até 3 pavimentos
Taxa de ocupação: 50%
Taxa de permeabilidade: 20%
Recuo frontal: 5,0m
Recuos laterais: 3,0m
Área construída projetada aproximada: cerca de 504 m² (estimativa considerando as normas da ZR1)
Viabilidade para empreendimento residencial de alto padrão
Ideal para apartamentos exclusivos, com grande atratividade para o público curitibano e veranistas

Localização Privilegiada
Situado no coração do Centro de Matinhos
Apenas cerca de 5 quadras do mar
Região central, de moradores, tranquila e consolidada
Próximo de comércio, serviços, mercados e pontos estratégicos da cidade
Local com alta demanda e excelente potencial de valorização

Expertise V3 em Projetos e Soluções Técnicas
Além da intermediação imobiliária, a V3 Arquitetura e Engenharia oferece suporte completo para incorporadoras e construtoras.
Nossa equipe elabora estudos de viabilidade, definição de produto imobiliário e desenvolve todos os projetos arquitetônicos e complementares (estrutural, hidrossanitário, elétrico e demais especialidades), garantindo eficiência, segurança técnica e otimização dos resultados de cada empreendimento.

Oportunidade de Investimento
Este terreno oferece não apenas espaço, mas potencial de valorização e retorno financeiro expressivo.
Um projeto bem estruturado neste local pode se tornar referência imobiliária em Matinhos, aproveitando o crescimento da demanda por imóveis de alto padrão no litoral paranaense.

Chamada para Ação
Invista no futuro do litoral paranaense!
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Código do Angariador: V3003
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