Terreno à venda na Avenida Paranaguá, 22, Centro, Matinhos

Última atualização: 27/01/2026 às 10:30h | Ref: 532

Grande Oportunidade de Investimento no Centro de Matinhos
Terreno estrategicamente localizado em região central consolidada, a poucos passos da praça principal da cidade e a poucas quadras do mar — uma combinação rara de liquidez, valorização e potencial construtivo.
Ideal para incorporação, empreendimento residencial ou investimento patrimonial.

O Terreno
Rua Do Sossego n° 22 – Centro; 11 x 24 metros = 264,00 m²; Localizado pertinho da praça central de Matinhos; A poucas quadras do mar; Topografia regular; Região com infraestrutura completa; Alta demanda residencial e comercial;
Zoneamento do Terreno ZC – Dona Central

Altura Máxima: Até 3 pavimentos; Taxa de ocupação 80%; Potencial construtivo sem aquisição 1,5; Potencial construtivo com aquisição 2,4;
Potencial Futuro com Revisão do Plano Diretor

Zoneamento: ZC. Altura Máxima: Até 9 pavimentos*; Taxa de ocupação basica 50%; Taxa de ocupação do térreo e garagens 90%; Potencial construtivo sem aquisição 2,1; Potencial construtivo com aquisição 6,1;
Solicite simulação de potencial construtivo, análise sobre a mudança do plano diretor e estudo de viabilidade de vendas.

Valor do Investimento

R$ 539.000,00 (R$ 2.234,84 m²)
Venda apenas dos dois lotes em conjunto!

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