Terreno à venda na Avenida Paranaguá, Caiobá, Matinhos

Última atualização: 08/12/2025 às 20:30h | Ref: 184

Situado em uma das áreas mais estratégicas de Matinhos, o terreno fica em frente ao Corpo de Bombeiros e ao lado da famosa feirinha, um ponto de encontro de moradores e turistas. Essa localização central não apenas oferece alta visibilidade, mas também um fluxo constante de pessoas, tornando-se ideal para diversos tipos de empreendimentos e comércio.

O Terreno

Rua Paranaguá (Em frente ao Bombeiro); Medindo 15,50 metros de frente; 21,50 metros de frente aos fundos; Perfazendo área total 333,00 m²;
Zoneamento Terreno ZR1 - Vigente

Altura Máxima: Até 3 pavimentos; Taxa de ocupação 50%; Potencial construtivo sem aquisição 1; Potencial construtivo com aquisição 1,3;

Potencial Futuro com Revisão do Plano Diretor

Zoneamento: ZUC 1. Altura Máxima: Até 20 pavimentos; Taxa de ocupação 50%; Potencial construtivo sem aquisição 5,0; Potencial construtivo com aquisição 11,0;
Solicite simulação de potencial construtivo, análise sobre a mudança do plano diretor e estudo de viabilidade de vendas.

Valor do Investimento

R$ 1.080.000,00 - (R$ 3.243,24 m² Terreno)

Este valor é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a localização privilegiada e as possibilidades de futuro desenvolvimento.