Terreno à venda na Rua Valdir Müller, 1278, Caiobá, Matinhos

Última atualização: 17/12/2025 às 19:55h | Ref: 440

Oportunidade Única em Caiobá!
Terreno com localização estratégica, a poucos metros da praia e rodeado por comércios e serviços essenciais. Situado em uma região em plena valorização, este imóvel reúne grande apelo residencial e turístico, com alta demanda tanto para moradia quanto para veraneio.

O Terreno

Rua Waldir Muller – Caiobá; Com área total de 600,00 m² (15x40); Terreno plano, com excelente aproveitamento; Valorização projetada para o curto e médio prazo; Elevado potencial construtivo presente e futuro; Rentabilidade projetada excepcional;
Zoneamento do Terreno ZR2 - Vigente

Altura Máxima: Até 4 pavimentos Taxa de ocupação 50%; Potencial construtivo sem aquisição 1,5; Potencial construtivo com aquisição 2,1;
Potencial Futuro com Revisão do Plano Diretor

Zoneamento: ZR1 Zona Residencial 1. Altura Máxima: Até 15 pavimentos Taxa de ocupação 50%; Potencial construtivo sem aquisição 4,0; Potencial construtivo com aquisição 8,0;
Solicite simulação de potencial construtivo, análise sobre a mudança do plano diretor e estudo de viabilidade de vendas.

Valor do Investimento

R$ 1.200.000,00 - (R$ 2000,00 m² Terreno)

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