Terreno à venda na Rua São Mateus, 430, Caiobá, Matinhos

Última atualização: 05/12/2025 às 02:47h | Ref: 369

Oportunidade Única em Caiobá! Terreno Exclusivo na Praia Mais Desejada do Litoral!

Você encontrou o lugar ideal para investir ou construir o seu refúgio dos sonhos! Localizado em Caiobá, uma das praias mais valorizadas do litoral paranaense, este terreno oferece localização estratégica, acesso fácil e proximidade com o mar, com todo o charme e conveniência que só Caiobá proporciona.

O Terreno

Rua São Mateus – Caiobá; Terreno face leste; Com área de 403,00 m (13,00 x 31,00); Excelente região, próximo à amplo comércio; Terreno aterrado;
Zoneamento do Terreno ZR3 - Vigente

Altura Máxima: Até 6 pavimentos Taxa de ocupação 35%; Potencial construtivo sem aquisição 2,4; Potencial construtivo com aquisição 2,7;
Potencial Futuro com Revisão do Plano Diretor

Zoneamento: ZR2 Zona Residencial 2.
Altura Máxima: De 15 à 20 pavimentos
Taxa de ocupação 50%;
Potencial construtivo sem aquisição 5,0 ;
Potencial construtivo com aquisição 11,00;

Solicite simulação de potencial construtivo, analise sobre a mudança do plano diretor e estudo de viabilidade de vendas.

Valor do Investimento

R$ 890.000,00 - (R$ 2.208,43 m² Terreno)

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