Terreno à venda, 1160 m² por r$ 5.800.000,00 - caiobá - matinhos/pr

Última atualização: 04/09/2025 às 23:10h | Ref: TE0049

TERRENO NO CORAÇÃO DE CAIOBÁ - POTENCIAL PARA EDIFÍCIO

Este terreno é uma oportunidade rara no mercado imobiliário: com localização estratégica, dimensões privilegiadas e grande potencial construtivo, é a escolha ideal para investidores e incorporadores que desejam realizar um projeto de sucesso em Caiobá.

Características do Terreno
* Frente: 29 metros
* Fundos: 40 metros
* Área total: 1.160 m²

Potencial Construtivo
* Possibilidade de construção de edifício de até 4 pavimentos no Plano Diretor Atual e de
12 pavimentos no Novo Plano Diretor
* Área construída projetada em aproximadamente 4.312,40m
* Taxa de ocupação de 50%
* Potencial Construtivo de 2,1
* Viabilidade para empreendimentos residenciais com alto giro de vendas
* VGV estimado de R$ 50milhões (R$ 12mil o m² de lançamento)

Localização Privilegiada
Situado no coração de Caiobá
Apenas uma quadra do mar
Próximo ao SESC e a diversos pontos de conveniência
Região consolidada e valorizada, com alta demanda imobiliária

Oportunidade de Investimento
Este terreno oferece não apenas espaço, mas potencial de valorização e retorno financeiro expressivo. Um projeto bem estruturado neste local pode se tornar referência em Caiobá, aproveitando o crescente mercado de imóveis de alto padrão e a demanda por apartamentos modernos e exclusivos na região.

Expertise V3 em Projetos e Soluções Técnicas
A V3 Arquitetura e Engenharia oferece suporte completo para incorporadoras e construtoras.
Nossa equipe elabora estudos de viabilidade e produtos imobiliários, além de desenvolver todos os projetos arquitetônicos e complementares (estruturais, hidráulicos, elétricos e demais especialidades), garantindo eficiência, qualidade técnica e otimização dos resultados para cada empreendimento.

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Código do Angariador: V3007
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