Terreno à venda na Avenida Paranaguá, 461, Bom Retiro, Matinhos

Última atualização: 14/02/2026 às 10:12h | Ref: 4281

PONTO ESTRATÉGICO PARA O SEU NEGÓCIO NA AV. PARANAGUÁ
Se o seu próximo passo é posicionar sua marca onde todos veem, este é o endereço certo.
Um imóvel comercial com 330m² de terreno, localizado em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Matinhos — a Av. Paranaguá, o eixo que conecta pessoas, negócios e grandes oportunidades.

Potencial construtivo que multiplica o investimento

O terreno possui zoneamento ZR2 e guia amarela, permitindo a construção de até 4 pavimentos e 50% de taxa de ocupação.
Traduzindo: liberdade para criar um projeto comercial robusto, com espaços amplos, modernos e adaptados à realidade de um mercado em crescimento.

Dados Técnicos do Zoneamento:
Zona: Residencial 2 (ZR2) Recuo frontal: 5,00 metros Afastamento lateral: 2,00 metros Taxa de ocupação: 50% Taxa de permeabilidade: 20%
Esses parâmetros tornam o terreno ideal para edificações de médio porte, garantindo equilíbrio entre área construída, conforto urbano e valorização contínua.

Versatilidade para diversos segmentos:

Um terreno pronto para receber clínicas, escritórios corporativos, showrooms, centros de estética, academias, lojas de varejo ou até mesmo um empreendimento misto com foco em locação comercial.
A versatilidade do espaço é o que transforma boas ideias em negócios de sucesso.

Um endereço com retorno garantido:

A Av. Paranaguá está em plena expansão, com novas edificações, fluxo crescente de moradores e empresas, e uma demanda cada vez maior por espaços bem localizados.
Aqui, seu investimento trabalha por você, valorizando ano após ano.

Um valor que representa acesso imediato a uma localização premium, com potencial de rentabilidade muito acima da média.

Invista no ponto certo.
Este é o tipo de imóvel que não fica parado — ele faz o seu negócio andar para frente.
Entre em contato agora e descubra o que a Av. Paranaguá pode fazer pelo futuro da sua empresa.