Terreno à venda na Avenida Paranaguá, 674, Bela Vista, Matinhos

Última atualização: 04/02/2026 às 11:10h | Ref: 602

️ Oportunidade para construir em bairro consolidado – Terreno de 360 m² no Bela Vista, Matinhos/PR
Localizado em uma região residencial tradicional e bem estruturada de Matinhos, o terreno na Rua Juvêncio Ramos, n° 674 – Bairro Bela Vista, é ideal para quem busca investir com segurança, seja para construção unifamiliar, geminados ou pequenos edifícios residenciais.
Dimensões do terreno:
12 metros de frente
12 metros de fundos
30 metros de profundidade em ambas as laterais
Área total: 360 m²
Informações urbanísticas:
Zoneamento: ZR1 (Zona Residencial 1)
Taxa de ocupação: 50%
Coeficiente de aproveitamento: até 2,1 (com compra de potencial construtivo)
Altura máxima permitida: 03 pavimentos
Taxa de permeabilidade: 20%
️ Sobre a localização:

Situado em um bairro predominantemente de moradores, o Bela Vista é uma área urbana em expansão, com boa infraestrutura e vida cotidiana ativa. A região conta com:
Mercearias e padarias nas redondezas
Escolas e creches
Posto de saúde e transporte público
Ideal para:
Construção de residência principal ou segunda moradia
Projetos de sobrados geminados
Investidores e construtores que buscam um bairro habitado, com demanda local
Entre em contato com nossa equipe para mais detalhes sobre a documentação, diretrizes construtivas e para agendar uma visita ao local.