Terreno à venda na Avenida Atlantica 9184, Balneário Inajá, Matinhos

Última atualização: 02/09/2025 às 20:00h | Ref: 416

Amplo terreno frente Mar com excelente potencial de valorização!

O Terreno

Av. Atlântica quase esquina com Rua Palmeira; 3 Terrenos no total; 2 Frente mar e outro lateral; Com 943,71 m² de área total; Lote 01 - 314,50 m² (10,24 x 30,72) – Frente Mar Lote 02 - 314,50 m² (10,24 x 30,72) – Frente mar; Lote 03 - 314,50 m² (10,24 x 30,72) – Lateral;
Zoneamento do Terreno ZB1 - Vigente

Potencial Construtivo: 1.981,80 m²; Área privativa aproximada: 1651,50m²; VGV Estimado: R$ 23.163.000 Milhões (R$ 14 mil o m²) Altura Máxima: Até 4 pavimentos; Taxa de ocupação 50%; Potencial construtivo sem aquisição 1,5 – 1.514,57 m²; Potencial construtivo com aquisição 2,1 – 1.981,80 m²;
Potencial Futuro com Revisão do Plano Diretor

Zoneamento: ZB. Potencial Construtivo: 4.529,80 m²; Área privativa aproximada: 4.010,76 m² VGV Estimado: R$ 56.150.745,00 Milhões (R$ 14 mil o m²) Altura Máxima: Até 9 pavimentos; Taxa de ocupação 50%; Potencial construtivo sem aquisição 3,8 – 2.586,09 m²; Potencial construtivo com aquisição 4,8 – 4.529,80 m²;
Valor do Investimento

R$ 4.340.000,00
Perspectiva de Valorização de 228,57% (Com a mudança do Plano diretor)

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