Terreno à venda na Avenida Atlântica, 9184, Balneário Inajá, Matinhos

Última atualização: 31/08/2025 às 18:50h | Ref: 415

Uma oportunidade rara de investir frente para o mar!

Imagine construir em um dos endereços mais cobiçados do litoral, de frente para o mar, em um terreno de esquina exclusivo e com alto potencial construtivo. Um imóvel que une localização privilegiada, excelente viabilidade de obra e grande perspectiva de valorização com a revisão do Plano Diretor.

O Terreno

Av. Atlântica quase esquina com Rua Palmeira; Terreno de esquina; Lote 01 - 314,50 m² (10,24 x 30,72) – Frente Mar
Zoneamento do Terreno ZB1 - Vigente

Potencial Construtivo: 660,45 m²; Área privativa aproximada: 629m²; VGV Estimado: R$ 8.806.000,00 Milhões (R$ 14 mil o m²) Altura Máxima: Até 4 pavimentos; Taxa de ocupação 50%; Potencial construtivo sem aquisição 1,5 – 471,75 m²; Potencial construtivo com aquisição 2,1 – 660,45 m²;
Potencial Futuro com Revisão do Plano Diretor

Zoneamento: ZB. Potencial Construtivo: 1.509,60 m²; Área privativa aproximada: 1.415,25 m² VGV Estimado: R$ 19.813.500,00 Milhões (R$ 14 mil o m²) Altura Máxima: Até 9 pavimentos; Taxa de ocupação 50%; Potencial construtivo sem aquisição 3,8 – 1.195,10 m²; Potencial construtivo com aquisição 4,8 – 1.509,60 m²;
Valor do Investimento

R$ 1.590.000,00
Perspectiva de Valorização de 228,57% (Com a mudança do Plano diretor)

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