Terreno à venda na Avenida Paranaguá, 9742, Balneário Caravelas, Matinhos

Última atualização: 08/12/2025 às 20:30h | Ref: 508

4 Amplos terrenos com grande possibilidade de construção!
Localizado no Balneário Caravelas, região com grande crescimento!

Imóvel com permuta garantida!

Com grande potencial construtivo e perspectiva de valorização acima de +170% com a revisão do Plano Diretor, este é o momento certo para garantir um ativo único, seja para desenvolvimento ou investimento seguro.

O Terreno
Rua Max Roesener esquina com Avenida Beira Mar – Balneário Caravelas; Terreno face leste e sul; 4 Lotes totalizando 1.491,84 m²; 3 Lotes de 12x30 = 360 m² cada; 1 lote de frente para o mar de 16,00 x 26 = 411,84 m²; Terreno aterrado e acima do nível da rua;
Zoneamento do Terreno ZB1 – Vigente
Zoneamento: ZB1 Zona Balneária 1. Altura Máxima: Até 4 pavimentos Taxa de ocupação 50 %; Potencial construtivo sem aquisição 1,5; Potencial construtivo com aquisição 2,7;
Potencial Futuro com Revisão do Plano Diretor

Zoneamento: ZB1 Zona Balneária 1. Altura Máxima: Até 10 pavimentos Taxa de ocupação 50%; Potencial construtivo sem aquisição 2,1; Potencial construtivo com aquisição 6,25;
Valor do Investimento

R$ 2.950.000,00 - (R$ 1.977,42 m² Terreno)

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