Terreno à venda, parque residencial cidade nova, maringá, pr

Última atualização: 04/11/2025 às 15:25h | Ref: TE0077_BEGI

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NA MELHOR ESQUINA DA CIDADE!

Dois terrenos anexos, totalizando 1.455,75 m² uma localização estratégica que oferece um enorme potencial de valorização e exploração comercial e residencial.

POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO DA ÁREA

Com três frentes para vias de grande circulação e visibilidade excepcional, este imóvel se destaca como uma das melhores opções para diversos tipos de empreendimentos. Seja para comércio, serviços ou residências, o local é ideal para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento.

OPÇÕES DE UTILIZAÇÃO PARA O IMÓVEL:

Empreendimentos Comerciais de Alto Impacto:

Lojas de varejo, galerias comerciais, e salas comerciais, aproveitando o intenso fluxo de pessoas e veículos nas principais avenidas.

Farmácias, clínicas, academias, entre outros tipos de serviços essenciais, que exigem alta visibilidade e fácil acesso.

Empreendimentos Residenciais ou Mistos:

Condomínios residenciais de alto padrão ou projetos mistos, combinando unidades residenciais e comerciais, atendendo tanto a demanda de quem deseja morar quanto de quem quer investir em um local de grande movimentação.

Apartamentos ou studios, especialmente para profissionais que buscam morar perto de centros comerciais e empresariais.

Empreendimentos Corporativos e de Serviços:

Prédios corporativos, com andares comerciais ideais para empresas que buscam localização privilegiada.

Espaços coworking e escritórios flexíveis, para atender à crescente demanda por ambientes de trabalho compartilhados e adaptáveis.

Estacionamento e Outras Facilidades:

Estacionamentos ou áreas de conveniência, atendendo às necessidades de mobilidade e acessibilidade da região.

DETALHAMENTO DOS LOTES:

Lote 1 (Esquina) 496,6 m²
Comprimento X Largura: 16,19m X 30,67m (medidas aproximadas)
Frente para a Avenida das Torres
Lateral para a Avenida Kakogawa (PR 461)
Fundos para a Rua Álvaro Miranda

Lote 2 959,15 m²
Comprimento X Largura: 31,27m X 30,67m (medidas aproximadas)
Frente para a Avenida das Torres
Fundos para a Rua Álvaro Miranda

Área Total: 1.455,75 m²

POR QUE ESSA OPORTUNIDADE É IMPERDÍVEL:

Três frentes de visibilidade A localização proporciona destaque absoluto para qualquer tipo de empreendimento.

Terrenos planos e regulares, prontos para construção imediata.

Acessibilidade privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo alto tráfego e visibilidade.

Localização estratégica, com grande potencial de valorização imobiliária no curto, médio e longo prazo.

Versatilidade de uso, atendendo a diversos tipos de empreendimentos comerciais e residenciais, o que garante a flexibilidade de adaptação ao seu projeto.

Documentação em dia, escriturados e aptos para financiamento, garantindo maior segurança para o seu investimento.

INVESTIMENTO TOTAL: R$ 1.700.000,00

Venda exclusiva dos dois terrenos juntos.

Esta é a chance única de adquirir uma área de grande potencial, com a possibilidade de ser aproveitada de diversas for...