Terreno a venda 300 m2 jd sao silvestre maringa pr

Última atualização: 08/08/2025 às 07:05h | Ref: 153886

Terreno à Venda – Jardim São Silvestre – Maringá/PR;
Rua Rosa Donata Diniz, nº 433;
300m² | 12m x 25m;
Excelente terreno em localização estratégica no Jardim São Silvestre, com testada de 12 metros, totalizando 300m². Ideal para construção residencial ou comercial, conforme zoneamento ZR2 e Eixo de Comércio e Serviços de Bairro (ECSC), que permite:
Construção de residência unifamiliar, bifamiliar ou em série;
Atividades comerciais e de serviços de pequeno porte, não incômodos;
Altura permitida: térreo + 1 pavimento;
Taxa de ocupação: até 70% (ZR2);
Taxa de permeabilidade: mínima de 10%;
Recúo frontal: 3m | Afastamentos laterais conforme abertura de janelas;
Localização tranquila e em desenvolvimento, com fácil acesso a vias principais e com potencial de valorização.
Documentação em dia, pronto para construir!
Para maiores informações, entre em contato agora e agende uma visita! (44) 9