Terreno comercial de esquina à venda em Londrina, 343 m², lado centro-bairro

Última atualização: 14/02/2026 às 15:01h | Ref: TE0708

Terreno plano à venda em localização estratégica de Londrina, com 343,11m², indicado para operações comerciais que exigem posicionamento correto, visibilidade e facilidade de acesso. Situado próximo a um dos principais shoppings da cidade o Boulevard Shopping e em frente à Leroy Merlin, o imóvel está inserido em um eixo consolidado de circulação, com fluxo constante e perfil predominantemente comercial.
O grande diferencial está em ser um terreno de esquina, posicionado no sentido centro-bairro, característica que favorece comércios que dependem de lado de tráfego, leitura clara de fachada e acesso facilitado, como lojas especializadas, serviços técnicos, clínicas, escritórios operacionais, showrooms e pontos de atendimento ao público.
A topografia plana permite melhor aproveitamento construtivo, redução de custos de obra e maior flexibilidade de projeto. A região apresenta ocupação mista, com comércio ativo e serviços já estabelecidos, o que garante funcionalidade imediata para implantação, sem depender de valorização futura ou crescimento especulativo.
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