Terreno à venda, 847 m² por r$ 950.000,00 - lon rita - londrina/pr

Última atualização: 19/10/2025 às 19:15h | Ref: TE1593

Oportunidade única de investimento em Londrina!
Está disponível para venda um excelente lote comercial localizado na Av. Jamil Scaff, nº 500, no Residencial Flora anexo ao empreendimento Vittace Serena. Essa região é uma das mais valorizadas e em constante expansão na cidade. Confira os destaques:
Localização estratégica
- Região com infraestrutura completa: supermercados, hospitais, shopping centers, universidades e aeroporto.
- Acesso facilitado por importantes avenidas como Dez de Dezembro, Juscelino Kubitscheck e BR-369.
- Apenas:
- 2 minutos do Supermercado Tonhão
- 6 minutos da UTFPR
- 9 minutos do Aeroporto
- 17 minutos do Centro via Av. Robert Koch
Projeto aprovado e pronto para construir
- Alvará válido até abril de 2027, já revalidado
- Licença para edificação comercial de alvenaria
- Projeto contempla:
- Pavimento térreo: 330,43 m²
- Pavimento superior: 269,48 m²
- Total construído: 599,91 m²
- 6 salas comerciais com mezanino
- 11 vagas de estacionamento
- Área privativa total: 566,78 m²
Público potencial
O lote está integrado ao condomínio Vittace Serena, com 512 apartamentos e aproximadamente 1.500 moradores. Ideal para comércios voltados ao varejo, alimentação, serviços e conveniências locais.
Ideal para investidores que buscam retorno garantido em uma região com demanda comercial crescente.