Terreno à venda na Rua Padre Domingos Rodevatti, 98, Ideal, Londrina

Última atualização: 25/02/2026 às 19:45h | Ref: COD38

Terreno 531m² próximo à Av. Dez de Dezembro Londrina: Investimento para Oficinas, Autopeças e Lojas:

Excelente terreno para construir barracão de aluguel em Londrina. Este lote de 531m² na Rua Padre Domingos Rodevati é ideal para investimentos. Localizado estrategicamente no Jardim Ideal, colado na Avenida Dez de Dezembro.

Sobre este Imóvel:
Neste vídeo, apresentamos uma análise completa deste terreno comercial disponível por apenas R$ 380.000,00. Com dimensões perfeitas para o segmento de oficinas, lojas de autopeças e depósitos, o imóvel oferece uma visibilidade excepcional em um dos maiores clusters automotivos do Norte do Paraná.

Por que investir nesta região (Dez de Dezembro / Jardim Ideal)?

Cluster Consolidado: Próximo a grandes players como a Big Parts e Depósito Roseira, garantindo fluxo de clientes orgânico.

Logística Superior: Acesso rápido à BR-369 e PR-445, facilitando operações de carga e descarga.

Alta Rentabilidade: A demanda por barracões entre 300m² e 500m² na região é altíssima, com Cap Rate projetado acima de 10% ao ano.

Detalhes Técnicos:

Área: 531 m².

Zoneamento: Favorável para serviços e comércio (Lei 13.905/2024).

Preço: R$ 380.000,00 (Oportunidade de mercado em 2026).

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