Área à venda, 40414 m² por R$ 24.000.000,00 - Heimtal - Londrina/PR

Última atualização: 11/05/2025 às 23:05h | Ref: AR0031

Oportunidade Estratégica para Loteadoras e Construtores na Gleba Jacutinga, Londrina!

Apresentamos uma área de 40.333,32 m² com localização estratégica na Gleba Jacutinga, com 254 metros de testada para a valorizada Rodovia Carlos João Strauss em Londrina. Esta é a oportunidade ideal para desenvolver um empreendimento de sucesso em uma região com grande potencial de crescimento!

Destaque Regional e Oportunidades no Plano Diretor:

A Gleba Jacutinga se destaca no cenário de desenvolvimento urbano de Londrina. De acordo com o Plano Diretor da cidade, a região apresenta diretrizes favoráveis para projetos residenciais e de uso misto, com potencial para a criação de loteamentos de alto padrão e condomínios que valorizam a qualidade de vida e o contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com as conveniências urbanas.

Zoneamento Estratégico: A localização privilegiada às margens da Rodovia Carlos João Strauss oferece excelente acesso e visibilidade, fatores cruciais para a atratividade de futuros empreendimentos. O zoneamento da área permite flexibilidade para a concepção de projetos inovadores, alinhados com a demanda crescente por espaços que combinam tranquilidade e praticidade.
Infraestrutura em Expansão: A região da Gleba Jacutinga tem recebido investimentos em infraestrutura, o que valoriza ainda mais a área e facilita o desenvolvimento de novos projetos, incluindo acesso a serviços essenciais e vias de ligação importantes para o município.
Potencial de Valorização Contínua: O Plano Diretor de Londrina projeta um crescimento ordenado para regiões como a Gleba Jacutinga, o que garante um alto potencial de valorização para os empreendimentos ali instalados, tornando este investimento ainda mais estratégico e rentável a longo prazo.

Detalhes da Área:
Área Total: 40.333,32 m²
Divisão Inteligente: Constituída por 2 matrículas independentes, cada uma com 20.166,66 m², oferecendo flexibilidade para diferentes estratégias de desenvolvimento.
Testada Imponente: Impressionantes 254 metros de frente para a Rodovia Carlos João Strauss.
Topografia Favorável: A área apresenta uma topografia que facilita projetos de construção, otimizando custos e prazos de desenvolvimento.

Imagine as Possibilidades:

Loteamentos Residenciais Exclusivos: Crie um novo bairro planejado com lotes espaçosos, áreas verdes e infraestrutura completa, atraindo famílias que buscam qualidade de vida e contato com a natureza.
Condomínios Horizontais de Alto Padrão: Desenvolva um condomínio com segurança, lazer e privacidade, aproveitando a beleza natural da região e a facilidade de acesso.
Projetos de Uso Misto: Explore a possibilidade de integrar áreas residenciais com espaços comerciais e de serviços, criando um polo de desenvolvimento completo e autossuficiente.
Esta é a sua chance de investir em um futuro promissor em Londrina! A Gleba Jacutinga oferece o cenário perfeito para o seu próximo grande empreendimento.

Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto este excelente investimento!

As informações e disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações. Agende já a sua visita com um de nossos corretores de plantão.

IMOBILIÁRIA EUROPA - CRECI 6162 J
(43) / 9
Rua Morretes, 211 - Londrina - PR.