Venda lote rural para loteamento residencial 222 terrenos em doutor camargo pr

Última atualização: 24/09/2025 às 14:05h | Ref: 72

Descubra um investimento estrategico e de alto potencial em Doutor Camargo, a apenas 25 minutos de Maringa, uma das cidades mais dinamicas do interior do Parana, referencia em desenvolvimento e qualidade de vida.
Detalhes do Empreendimento Este lote rural possui 60.500 m² em area ja urbanizada, topografia favoravel e infraestrutura consolidada, tornando-se a escolha ideal para loteamento e construcao de casas vinculadas ao programa Minha Casa Minha Vida.
O estudo previamente submetido a prefeitura preve:
- 222 unidades residenciais, cada uma compativel com o limite do programa (R 220 mil) Potencial total de valor do empreendimento: mais de R 48 milhoes (Venda do terreno + construcao)
O imovel esta situado em uma regiao consolidada de Doutor Camargo PR, cidade com excelente perspectiva de crescimento e acesso facilitado pela rodovia PR-323, recentemente duplicada. Maringa, municipio polo com mais de 350 mil habitantes e alta demanda habitacional, fica a apenas 25 minutos, agregando ainda mais valor ao investimento.
Superficie levemente inclinada, facilitando a construcao e o aproveitamento do terreno Tubulacao pluvial e emissario ja implantados no entorno Galeria de aguas pluviais existente ao final do lote Area institucional conforme exigencia municipal: 6.050,50 m² Sistema viario planejado: 17.340,12 m²
Area de asfalto aproximada: 10.350,22 m² 2.800 metros lineares de meio-fio Publico-Alvo e Potencial de Mercado: Excelente oportunidade para construtoras e investidores que desejam atuar em um empreendimento de médio porte com retorno atrativo, aproveitando a expressiva demanda regional por habitacao popular e a proximidade a um grande centro urbano.
Motivos Para Investir
- Localizacao estratégica em cidade de rápido desenvolvimento
- Estudo pré-aprovado na prefeitura - Infraestrutura pronta para inicio das obras
- Atende integralmente as exigências do programa Minha Casa Minha Vida
- Facilidade de comercializacao das unidades prontas
Não perca esta excelente oportunidade de participar do desenvolvimento de uma cidade promissora, com todo o respaldo técnico e mercadológico.
Vinicius Nicoletti | Creci PR: 28901
Galoren Imóveis
Seu parceiro em grandes negócios imobiliários. 23/09/2025